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청주 가경동 낚시카페에서 즐거운 데이트~ 청주 가경동 낚시카페에서 사랑하는 쭈여사와 둘이 데이트를 했어요. 어제는 아이들이 어린이집에서 여름행사로 물놀이도하고 캠핑체험같은 이벤트를 해서 평소보다 3시간정도 늦게 하원하는 날이였어요. 이때가 기회다 싶었는지 마누라인 쭈여사가 영화나 낚시를 가자고 하더군요. 붕어낚시 다녀온지 오래되었고 손맛이 그리워 바로 OK~! 결혼 전부터 저와 낚시를 자주다녔던터라 고기도 잘 잡고 손맛을 알죠~ㅎㅎ 이번에 다녀온곳은 가경동 시외버스터미널에서 가까운곳에 있어요. 현대자동차 건물에 있는데 청주낚시사랑 카페인데 엄밀히 따지면 강서동에 있는거네요. 얼마나 좋은지 앞장서서 들어가고 있는 쭈여사 입니다. 부디 손맛 실컷보고 나왔으면 하는 바램이에요. 대부분 그렇겠지만 이곳도 지하1층에 있습니다. 사람이 많으면 어쩌나 하고.. 2017. 7. 8.
돼지고기 목살 숯불구이 맛있게 굽기. 돼지고기 목살 숯불구이 맛있게 굽기 돼지고기 부위중에 어떤것을 좋아하시나요? 한국인이라면 당연 삼겹살 아닐까 생각됩니다. 저 역시 얼마 전까지만 해도 무조건 삼겹살만 구어 먹었답니다. 목살을 삼겹살처럼 먹어봤지만 맛이 별로 였거든요. 그런데 맛있게 굽는 방법이 따로 있다는걸 알았어요. 몇년전 친구들과 함께 괴산에 있는 쌍곡계곡에서 이렇게 구어먹던 생각이 납니다. 그땐 정말 남들이 이렇게 해먹으니 맛있어보여 따라한건데 완전 실패했었거든요. 고기는 다 태워서 먹을수 없게되고 완전 배고픈 여행이였어요. 친구들과 그때 다짐을 했죠. 다시는 이런 숯불구이 해먹지말고 그냥 전기그릴에 구머먹자고. ㅎㅎㅎㅎ 어설프게 도전했다가 완전히 망했던 기억이 납니다. 일단 맛있게 구어 먹으려면 숯이 있어야 합니다. 함께 놀러간 .. 2017. 7. 7.
선풍기 시원하게 하는 방법 간단하네~ 선풍기 시원하게하는 방법 요즘처럼 습한 날씨에 항상 선풍기를 켜놓고 사는데요. 조금이라도 더 시원하게 하는 방법을 얼마전 TV에서 봤습니다. 그래서 저도 한번 따라해봤는데요. 정말 시원해진거 같더라구요. 일단 알루미늄으로 만들어진 캔이 필요해요. 많아도 붙일수가 없으니 3~4개정도가 적당해요. 속과 겉을 깨끗하게 물로 씻어주세요. 나중에 냄새나거나 끈적거리면 안좋으니까요. TV에서는 저렇게 찌그러트려서 붙이더군요. 왜 그런건지는 설명을 안해주었지만 아마도 접촉면적을 넓이기 위해 저런식으로 만든거 같았어요. 일단 알루미늄캔을 붙이기전에 선풍기 모터부분의 온도를 측정해봤습니다. 온도계가 따로 없다보니 집에서 사용하는 체온계로 해봤는데 잘 되더군요. 설치 전 온도는 39.6도로 표시되네요. 아....이럴수가... 2017. 7. 6.
구글 애드센스 신청하는 방법 구글 애드센스 신청하는 방법 안녕하세요. 며칠간 장마로인해 비가 많이 내렸어요. 덕분에 타들어가던 농민들도 한숨돌리고 매말랐던 저수지에도 물이 차올랐습니다. 하지만 이제부터 본격적인 더위가 우리를 괴롭히겠죠...ㅠㅠ 얼마전 티스토리블로그를 시작하면서 구글 애드센스를 알게되어 저도 이번에 신청해보았는데요 어떻게 하는건지 한참만에 알게되어 찾는분들에게 도움이 될까해서 포스팅해봅니다. 위 사진을 클릭하시면 구글 애드센스 홈페이지로 이동하게 됩니다. 기본적으로 구글에 가입이 되어 있어야겠죠? 대부분 스마트폰을 사용하시니 그 계정을 그대로 사용하시면 됩니다. 구글계정에 로그인 후 위 사진에 보이는 지금 가입하기를 클릭해서 들어가세요. 이제부터 계정을 활설화하기 위한 본격적인 작업입니다. 순서대로 따라만 하시면 되.. 2017. 7. 5.
충대당구장에서 친구들과 함께~ 충대당구장에서 오랜만에 친구들과 함께 즐거운 시간을 보냈습니다. 두 친구 모두 정말 오래된 친구인데 초, 중, 고를 함께 다닌 친구도 있으니 30년쯤 되었네요. 중학교때 정말 친했던 친구들과 모임하기전 먼저 만나 당구를 쳤는데 너무 재미있었어요~^^ 저는 학창시절에는 손도 안대다가 사회나와서 배웠어요. 그래서 다른 친구들보다 구력이 낮아요. 제가 생각하기에 저의 구력은 150정도 친구들은 짜다고하지만 솔직히 저의 큐질이나 초이스를 보면 딱 맞다고 생각됩니다. 한녀석은 300, 다른 녀석은 200인데 그 친구들 치는걸 보면 신기할 때가 많습니다. 여기는 충대중문에 있는 당구장인데 충대당구클럽이라고 제가 자주가는 곳이에요. 예전에는 친구가 운영하던 곳인데 지금은 한다리 건너 친구가 운영한답니다. 일단 대학가.. 2017. 7. 4.
법정지상권 성립요건은 무엇인가? 법정지상권 성립요건은? 제 366조 법정지상권이란 토지와 건물이 동일 소유이었다가 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 토지에 있는 건물의 소유자가 달라진 경우에 건물의 소유자가 법정(법이 정한 대로) 지상권을 취득하는것을 말합니다. 우리나라 법이 이것을 인정하는 이유는 다른 나라와 달리 건물과 토지를 별개의 부동산으로 취급하며 토지를 이용하기 위해서는 반드시 토지에 대한 이용권원이 필요합니다. 그 예로는 전세권, 임차권, 지상권등이 있고 이러한 권원이 없다면 건물은 철거될 수밖에 없습니다. 경매로 토지 소유자가 달라졌을 경우에는 이러한 권원을 미리 취득할수 없기 때문에 건물의 철거를 방지하고 토지이용관계를 현실적으로 보호해 주기위하여 법정지상권이 인정되는 것입니다. 또한 제366조는 강행법규이기에 당사자의.. 2017. 7. 3.
동네 놀이터에서 아이들과 놀아주기 동네 놀이터에서 아니들과 놀아주기 어제는 병원에 갈 일이 있어서 평소보다 일찍 퇴근 했어요. 병원에서 나와보니 아이들 데리러 갈 시간이 더라구요. 그래서 집에 가는길에 어린이집에 들려 울 꽁주님들을 모시고 갔는데 놀이터에 가고 싶다고 하더라구요. 어려운것도 아니고 동네 놀이터에서 아이들과 놀아주었습니다. 집 근처 벽산아파트 놀이터인데 주변에 나무들이 그늘을 만들어주고 있고 깨끗하게 관리되어 가끔 이용한답니다. 놀이터까지는 손잡고 가더니 들어서자마자 막 뛰기 시작합니다. 사다리에 매달려 보기도하고 사진을 찍으려하니 멋지게 포즈도 취해주시는 우리 둘째 꽁주님~^^ 어린이용 암벽등반을 오르다 포즈를 취하는 울 첫째~^^ 그네가 타고 싶은데 다른 아이들이 타고 있어서 기다렸어요. 그네타던 아이가 양보를 해주어서.. 2017. 7. 1.
청주 용암동 김치찌개 토종황토생삼겹살 푸짐하고 맛있어요. 청주 용암동 김치찌개 토종황토삼겹살 푸짐하고 정말 맛있어요~! 점심 때마다 메뉴고르는게 정말 힘들어요. 그래서 대부분 한식부퓌에서 간단하게 먹는데 어제는 맛있는 김치찌개를 먹었답니다. 용암1동사무소 뒷골목에 있는데 점심시간에는 사람이 많아서 자리가 없을 수도있어요. 저희는 사람많은걸 싫어해서 항상 점심시간이 끝나갈때쯤 간답니다. 어느땐 그래도 사람이 많이 있더라구요. 일단 밑반찬을 살펴볼까요~ 집 반찬처럼 맛있어서 정말 좋아요. 총각김치는 아니고... 열무김치? 암튼...ㅎㅎ 두부인데.... 뭐라고 부르징? ㅎ 호박이에요. 개인적으로 참 좋아하는 반찬이에요. 콩나물 무침 아삭아삭 거리는게 요것도 맛있어요. 다른 반찬도 많지만 패스~! 어느하나 맛없는게 없고 엄청 푸짐해요. 요즘 밥값이 기본 7~8천원인데.. 2017. 6. 30.
유치권과 성립요건은? 유치권과 성립요건은? 제302조 조문내용을 살펴보면 타인의 물건이나 유가증권에 의해 생긴 채권이 변제기가 도래되었음에도 받지 못할 경우 변제 받을 때까지 유치할 수 있는 권리를 말하며 유치권 배제의 특약이 없어야 합니다. 여기서 중요한것은 물권이므로 절대성과 배타성이 인정되며 물건에 대한 견련성이 있어야하는데 A물건에 의해서 생긴 유치권을 B물건에 행사 할 수 없습니다. 잘 아시겠지만 유치권의 목적은 공평의 원칙에 입각하여 채권의 전부를 변제 받는것이며 모두 받을 때까지 물건의 인도를 거절 할 수 있습니다. 법적인 성질로 유치권은 점유의 계속이 존속요건이므로 점유를 상실 할 경우 소멸합니다. 또한 점유를 침탈당한 경우 반환청구권이 인정되는데 이는 유치권 자체에 기한 청구권이 아닌 점유권에 기한 반환청구권.. 2017. 6. 29.
점유권과 점유의 관념화란 무엇인가? 점유권과 점유의 관념화란 무엇인가? 안녕하세요. 요즘 공인중개사 자격증 공부중인데 일하면서 하려니 많이 힘드네요. 오늘은 복습도할 겸 포스팅을 할거에요. 점유권이란? 사실상의 지배를 정당화시켜주는 법률상 권리 유무를 불문하고 현재 물건을 사실상 지배하는 것을 보호하는 권리입니다. 점유권은 지배하는 권리라하고 본권은 지배할 수 있는 권리라 말하며 개념상 구별됩니다. 점유권이 성립되려면 객관적으로 사실상 지배하고 있어야하며 주관적으로는 점유설정의사가 있어야 합니다. 사실상의 지배라 하면 사회통념상 장소, 시간, 타인지배의 배제가능성과 본권과의 관계(참고사항)를 고려해 판단합니다. 점유의 관념화 1. 점유보조자 가사도우미나 가게의 점원, 영업상의 유사한 관계에 의하여 타인의 지시를 받아 사실상 물건을 지배하는.. 2017. 6. 28.
청주공항 임시주차장 주차요금 저렴해서 좋네요~ 청주공항 임시주차장 주차요금 저렴해서 여행가실때 이용하시면 좋을거 같아요. 얼마전 제주도 여행을 다녀왔는데 콜밴을 이용할지 주차장을 이용할지 한참 고민했었거든요. 알아보니 임시주차장이 있는데 주차요금이 1만원뿌니 안되더라구요. 콜밴은 1km당 천원이였나... 암튼... 자차를 가져가는게 좋겠다 싶어서 저희는 차를 끌고 갔어요. 그런데 한가지 알아 두셔야 할 점은 사진으로 보시면 아시겠지만 아스콘바닥이 아니라 그냥 흙바닥이라는거~! 여행다녀와서 차를보니 완전 먼지를 다 뒤집어써서 세차를 해야한다는 단점이 있어요...ㅎㅎ 입구는 기존 주차장의 반대편에 있으니 찾기 쉬우실거에요. 그리고 주차요금은 선불이니 꼭 챙기시구요~ 이제 공항으로 가볼까요~ 신혼여행때 비행기 타보고 처음 타는데 어린 애처럼 완전 설레여요.. 2017. 6. 27.
옥상텃밭 블루베리 넘 맛있어요~^^ 딸바보의 꼼지락 중에 한가지는 바로 옥상텃밭을 가꾸는거에요. 그 중에 블루베리를 키우는데 매일 조금씩 따먹고 있답니다. 3년전에 가지하나를 얻어와 꺾꽂이로 시작했는데 쑥쑥 잘 자라더라구요. 블루베리가 참 좋은게 한번에 다 익는게 아니더라구요. 하루에 몇개씩 따먹을 정도로만 익어서 더 좋아요..ㅎㅎ 그럼 블루베리를 농사로 짓는분들은 매일 수확을 하는건가? 그 정도는 아니더라도 꽤 자주 따줘야할거 같아요. 그쵸? ㅎㅎ 근데 신기한건 익는 녀석은 알이 조금 더 굵어지는거 같아요. 아님 굵은녀석이 먼저 익는건가? 암튼 오늘도 잘익은 녀석들만 골라 몇개 따서 아이들에게 나누어 주었답니다~^^ 올해 꺾꽂이 해놓은것도 잘 자라서 몇년뒤에는 열매가 달리길 바래봅니다~^^ 2017. 6. 26.

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